KWglHostнедвижимость Москвы
Меню
Логистический склад со стеллажами и рампамиKWglHost

Коммерческая недвижимость

Аренда склада в Москве

Подбираем склады в Москве и ближайшем Подмосковье: от 100 м² в городе до тёплых блоков класса A с рампами. Проверяем доступ для фур, коммуникации и условия договора до показа.

Получить подборкуВсе направления раздела

Какие склады подбираем

Городские склады от 100 м² для малого бизнеса

Тёплые блоки классов B и A с рампами

Сухие и неотапливаемые склады для сезонных товаров

Помещения с высокими потолками от 6 м под стеллажи

Площадки с офисными блоками и парковкой для фур

Кому это подходит

Склад нужен интернет-магазинам, дистрибьюторам, производителям и сервисам доставки. Мы подбираем по логистике: расстояние до ваших клиентов, подъезд фур, рампы, темп. Для малого бизнеса — городские склады с арендой от года; для логистики — комплексы с инфраструктурой на МКАД и трассах.

Как проходит сделка

  1. 01

    Заявка

    Тип хранения, площадь, высота потолков, подъезд.

  2. 02

    Логистика

    Считаем расстояние до клиентов и транспортную доступность.

  3. 03

    Подборка

    Варианты с параметрами: рампы, ворота, тёплый или сухой.

  4. 04

    Показы

    Осматриваем доступ, ворота, коммуникации.

  5. 05

    Договор

    Проверяем условия аренды и эксплуатационные платежи.

Что проверить перед сделкой

  • Класс склада и температурный режим
  • Высота потолков и допустимая нагрузка на пол
  • Рампы, ворота, подъезд для фур
  • Электрическая мощность и вентиляция
  • Пожарная безопасность и сигнализация
  • Эксплуатационные платежи и инфраструктура комплекса

Для склада параметры важнее локации: проверяем ворота, высоту и нагрузку до показа.

Склад — это параметры, а не адрес

При выборе склада важнее ворота и рампы, чем фасад: если подъезд фур неудобный, логистика подорожает каждый день. Мы проверяем высоту ворот, наличие рампы, глубину подъезда и возможность разворота фуры на площадке. Для малого бизнеса — короткий договор и гибкие условия; для дистрибьюторов — комплексы с инфраструктурой.

Эксплуатационные платежи на складе

На складах платежи обычно ниже, чем в офисах, но структура другая: охрана, уборка, обслуживание ворот и рам. В договоре фиксируем состав платежей и порядок их изменения. Перед подписанием сверяем полную стоимость месяца с аналогами в районе.

Полезные материалы

Помещение свободного назначения с большими окнамиKWglHostАренда помещения в МосквеСовременный офис open space с переговорными комнатамиKWglHostАренда офиса в МосквеДеловой квартал с небоскрёбами на закатеKWglHostКупить коммерческую недвижимостьЧитать статьюЧто проверить при аренде офиса: чек-листЧитать статьюКак выбрать офис для аренды: 10 критериевЧитать статьюЧто такое коммерческая недвижимость и как на ней заработать

Вопросы клиентов

Что такое класс склада?

Классификация A–C описывает инженерию и конструктив: высота потолков, рампы, температурный режим, пожарная безопасность. Класс A — современные комплексы, C — бывшие производственные корпуса.

Сколько стоит аренда склада?

Ставка зависит от класса, локации и площади. Диапазоны меняются каждый квартал — считаем под конкретную задачу и показываем в подборке.

Можно ли арендовать склад на год?

Да, городские склады сдают от года. Логистические комплексы чаще просят 3–5 лет с индексацией — для долгосрочных контрактов это норма.

Чем тёплый склад отличается от сухого?

Тёплый — поддерживает температуру зимой (от +10…+15 °C), сухой — отапливается частично или не отапливается. Для электроники и фармы нужен тёплый, для стройматериалов хватит сухого.

Подобрать объект

Опишите задачу — подготовим подборку и проверим собственника.