KWglHostнедвижимость Москвы
Меню
Документы и договор на столе в офисеKWglHost

Коммерческая недвижимость

Аренда офиса с юридическим адресом

Подбираем офисы, где собственник даёт согласие на юридический адрес и регистрацию сотрудников. Проверяем, что адрес подойдёт для ФНС, и помогаем оформить документы.

Получить подборкуВсе направления раздела

Что проверяем по юрадресу

Согласие собственника на регистрацию по этому адресу

Пригодность адреса для ФНС: без признаков массовости

Возможность регистрации нескольких юрлиц

Гарантийное письмо и договор аренды для регистрации

Приём почты и корреспонденции от госорганов

Кому это подходит

Юрадрес нужен при регистрации компании, смене местонахождения и постановке на учёт. Если переезжаете на новый офис и нужно, чтобы компания «прописалась» по адресу, — это для вас. Работаем и с компаниями, которым юрадрес нужен без фактического офиса: согласие собственника на такие случаи бывает отдельным.

Как проходит сделка

  1. 01

    Заявка

    Нужен ли юрадрес с фактическим офисом или только адрес.

  2. 02

    Отбор

    Ищем объекты с согласием собственника на регистрацию.

  3. 03

    Проверка адреса

    Проверяем адрес по базам ФНС: не массовый, без ограничений.

  4. 04

    Документы

    Готовим договор, гарантийное письмо и сопроводительные документы.

  5. 05

    Регистрация

    Помогаем подготовить пакет для ИФНС (документы подаёт заявитель).

Что проверить перед сделкой

  • Собственник даёт письменное согласие на регистрацию
  • Адрес не массовый по данным ФНС
  • Возможность регистрации нескольких юрлиц
  • Как принимаются почта и корреспонденция
  • Что происходит с адресом при досрочном расторжении
  • Ежемесячная плата за юрадрес, если она отдельная

Документы в ФНС подаёт заявитель — мы готовим пакет и проверяем его до подачи.

Что важно знать про юрадрес в ФНС

Налоговая отказывает в регистрации, если адрес признан массовым: по нему уже зарегистрировано множество компаний либо собственник не подтверждает согласие. Поэтому проверка адреса до подписания договора экономит недели.

Мы проверяем адрес по открытым базам, запрашиваем у собственника письменное согласие и фиксируем в договоре порядок работы с почтой. Если планируете регистрировать несколько юрлиц — уточняем это отдельно.

Если юрадрес нужен без офиса

Часть собственников допускает регистрацию компании без фактического размещения: например, для управляющих компаний и холдингов. Условия обычно отличаются — выше плата и больше ограничений по почте. Подбираем такие варианты отдельно и показываем все условия до оплаты.

Полезные материалы

Небольшой кабинет с компактной мебельюKWglHostАренда небольшого офиса в МосквеСовременный офис open space с переговорными комнатамиKWglHostАренда офиса в МосквеСтеклянный фасад современного бизнес-центраKWglHostАренда офиса в бизнес-центреОфис в центре Москвы с видом на исторические улицыKWglHostАренда офиса в центре МосквыЧитать статьюЧто проверить при аренде офиса: чек-листЧитать статьюКак выбрать офис для аренды: 10 критериевЧитать статьюЧто такое коммерческая недвижимость и как на ней заработать

Вопросы клиентов

Какой адрес подходит для регистрации ООО?

Собственник должен дать согласие, а помещение — существовать по документам. Проверяем адрес по базам ФНС на признаки массовости до подачи.

Сколько компаний можно зарегистрировать по адресу?

Ограничение зависит от собственника и здания. По общему правилу подходит несколько компаний, если собственник не против.

Что будет, если расторгнуть договор аренды?

Юрадрес привязывается к месту нахождения компании. При досрочном расторжении нужно либо регистрировать новый адрес, либо сохранить согласие собственника.

Гарантийное письмо — это обязательный документ?

Для регистрации ООО обычно достаточно договора аренды и согласия собственника. Письмо помогает, если регистрация идёт по адресу без договора.

Подобрать объект

Опишите задачу — подготовим подборку и проверим собственника.